TCMB, mayıs ayı konut fiyat endeksi verilerini açıkladı. KFE aylık yüzde 1,7 artarken, büyük şehirlerdeki değişimler dikkat çekti.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), mayıs ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini açıkladı. KFE, mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 1,7 artış göstererek 227,1 seviyesine ulaştı.
Kalite etkisinden arındırılmış konut fiyat değişimlerini gösteren KFE, bir önceki yıla göre nominal olarak yüzde 24,5’lik bir artış kaydetti. Ancak aynı dönemde reel olarak yüzde 6,1 oranında bir azalış yaşandı.
Mayıs 2026 verilerine göre, büyük şehirlerde konut fiyatlarında aylık bazda artışlar yaşandı. İstanbul’da yüzde 2,1, Ankara’da ise yüzde 1,5’lik bir yükseliş kaydedildi. İzmir’de ise konut fiyatları bir önceki aya göre yüzde 0,1 oranında geriledi.
Yıllık bazda bakıldığında, İstanbul yüzde 25,4, Ankara yüzde 27,3 ve İzmir yüzde 22,8 artış gösterdi. İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması’na göre ise en yüksek yıllık artış yüzde 28,2 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkari, Muş bölgesinde görüldü. En düşük yıllık artış ise yüzde 15,8 ile Edirne, Kırklareli, Tekirdağ bölgesinde gerçekleşti.
Mayıs ayında YKKE, bir önceki aya göre yüzde 1,9 artış gösterdi. Yıllık nominal artış yüzde 30,4 olurken, reel değişim yüzde 1,7’lik bir azalışa işaret etti.
İstanbul, Ankara ve İzmir’de YKKE aylık bazda sırasıyla yüzde 3,1, 1,1 ve 1 arttı. Yıllık bazda ise bu şehirlerdeki artışlar sırasıyla yüzde 36,7, 33,8 ve 30,2 olarak hesaplandı. Bölgeler bazında incelendiğinde, en yüksek yıllık kira artışı yüzde 36,7 ile İstanbul’da, en düşük artış ise yüzde 18,9 ile Edirne, Kırklareli, Tekirdağ bölgesinde tespit edildi.
Yorum Yap